Vem viver o privilégio de estar entre a tranquilidade sofisticada da Vila Nova Conceição e o dinamismo da Avenida Santo Amaro, surge um projeto que traduz o novo luxo urbano de São Paulo. O Nex One Balthazar é a expressão do design inteligente e da praticidade elegante — feito para quem valoriza mobilidade, exclusividade e uma vida conectada ao melhor da cidade. Com arquitetura autoral do escritório GAAZ Arquitetura, paisagismo de Marcelo Vassalo e interiores assinados por Débora Dalanezi, o projeto combina estética contemporânea, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.
Os studios foram projetados para oferecer versatilidade e conforto em um endereço nobre, perfeito tanto para viver quanto investir.

✨ Lazer e Convivência

🏊 Piscina
💦 Spa
☀️ Solário
🍸 Sky Bar
🌇 Terraço Sky Bar
💆 Sala de Massagem
🔥 Sauna
🚿 Ducha
🏋️ Fitness
🚴 Fitness Cardio
🧘 Yoga & Espaço Funcional
💼 Coworking
📦 Meeting Box
🗣️ Sala de Reunião
🧺 Lavanderia Compartilhada
🏛️ Lobby com pé-direito duplo
🛋️ Lounge
📦 Espaço Delivery
🚲 Bicicletário
🎉 Salão de Festas
🍖 Churrasqueira
🌇 Terraço com Churrasqueira
🌿 Jardim com paisagismo
🐾 Pet Place

📍 Localização privilegiada
Na esquina da Rua Balthazar da Veiga com a Avenida Santo Amaro, o Nex One Balthazar está em uma das áreas mais desejadas da cidade.
A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Insper, FMU, Faria Lima e das principais vias de acesso, o endereço é sinônimo de praticidade, conveniência e valorização.

📐 Metragens disponíveis:
📏 20m² a 27m²| Studio | 🚗 Sem vaga

📏 24m² a 61m²| Studios Garden  | 🚗 Sem vaga


Com design icônico e fachada marcada por floreiras integradas à paisagem, o Nex One Balthazar redefine o conceito de morar bem em espaços compactos, unindo estética, tecnologia e funcionalidade.

💎 Viver aqui é investir em exclusividade e alto potencial de valorização.
Escolha o Nex One Balthazar e descubra o verdadeiro luxo da praticidade, no endereço mais desejado da Vila Nova Conceição.

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